Kiralanan mülkün bazı kısımlarını kullanmazsanız kira bedeli ödenmeli mi?

Kiralanan mülkün bazı bölümleri kullanılmadığında, kira bedeli ödenmeye devam edilmek zorundadır. Ancak, kullanılmayan kısımların oluşturduğu tasarruflar, kirada indirim talep etme hakkı doğurabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre bu durum net bir şekilde düzenlenmiştir.

Sude Nur Aydın

İçindekiler Göster

Kiralanan mülkün bazı kısımlarını kullanmazsanız kira bedeli ödenmeli mi?

Kiralanan bir mülkün belirli kısımlarının kullanılmaması, kiracı için kira ödeme yükümlülüğünü etkilemez. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiracı, mülkün kullanılıp kullanılmadığına bakılmaksızın kirayı tam olarak ödemek zorundadır. Ancak, kullanılmayan alanlar nedeniyle oluşan masrafların düşmesi, kira bedelinde bir indirim talep etme hakkı doğurabilir.

Kiralanan taşınmazın bazı kısımlarının fiilen kullanılmaması, kira tespitini etkilemez. Türk Borçlar Kanunu'nun 324. maddesine göre, kiracı, kiralananı kullanıp kullanmadığına bakılmaksızın kira bedelini ödemekle yükümlüdür.

Ancak, kullanılmama durumu, kiralanana ilişkin masraflarda azalma meydana getirmişse, bu durum kira bedelinden indirilebilir.

Diğer İnternet Yazıları

Kiralanan bir işyeri için vergi ödemem gerekiyor mu?

Kiralanan bir işyeri için vergi yükümlülükleri, mülk sahiplerinin karşılaşabileceği önemli bir konu olarak öne çıkmaktadır. Kira gelirleri, belirli kriterlere göre değerlendirilirken, mülk sahiplerinin bu gelirleri beyan etmeleri gerekmektedir. Vergi ödemeleri, işyeri sahiplerinin mali planlamalarında dikkate...

Kiralanan bir evin erken teslimi ne anlama geliyor?

Kiralanan bir evin erken teslimi, kiracı ve kiraya veren arasında önemli hukuki sonuçlar doğurabilir. Bu durum, kira sözleşmesinin şartlarına aykırı olduğu için çeşitli sorumlulukları beraberinde getirir. Kiracının, evin tesliminden sonra ortaya çıkabilecek maddi yükümlülükleri ve...

Kiralayan ve kiracı açısından finansal kiralamanın avantajları nelerdir?

finansal_kiralama_avantajlari...

Kiralayan, kiralama sözleşmesini yazılı bir sözleşme olmadan devredebilir mi?

Kira sözleşmesinin devri, kiralayanın izni olmadan gerçekleştirilemez. Kiracının haklarının korunması açısından yazılı bir anlaşma yapılması önemlidir. Bu tür bir devrin şartları ve hukuki geçerliliği, sözleşmenin tarafları arasında net bir anlayış oluşturulmasını gerektirir. Bu nedenle, kiralama...
İnternet