Ev kiralama sürecinde, depozito konusu sıkça merak edilen bir meseledir. Kiracılar, 2 yıl sonunda ödedikleri depozitonun güncel kira bedeli üzerinden geri alınıp alınamayacağını sorgulayabilir. Bu durum, kira sözleşmesinin içeriği ve yasal düzenlemelerle yakından ilişkilidir. Depozitonun geri alınabilmesi için belirli koşulların sağlanması gerekmektedir. Bu nedenle, kira sözleşmesine dair hükümlerin ve kiracı ile kiraya veren arasındaki ilişki dinamiklerinin iyi anlaşılması önem taşımaktadır.
Ev kiralarken verilen depozito, 2 sene sonra güncel kira üzerinden alınmaz.
Türk Borçlar Kanunu'na göre, depozito miktarı üç aylık kira bedelini aşamaz. Depozitonun iadesi sırasında, uygulamada iki temel yaklaşım benimsenmektedir: sabit tutarın iadesi ve güncel kira değerine göre iade. Ancak, bu durumun hukuki olarak doğru bir şekilde uygulanabilmesi için kira sözleşmesinde bu konuya ilişkin açık hükümlerin yer alması önemlidir.
Depozitonun kiraya verene teslim edildiği hallerde, kira sözleşmesi usulüne uygun bir şekilde sona ermişse, kiracının kiralanana olağan kullanımı aşacak ölçüde bir zarar vermemesi ve hiçbir borcu bulunmamasına rağmen kiraya veren tarafından depozito iade edilmezse, kiracının icra takibi başlatması veya dava açması gerekecektir.
Depozitonun banka hesabına yatırılması halinde, banka güvence bedelini ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebilir.
İnternet
Kil maskesi ne kadar dayanır?
Kiralanan bir ev için vergi ödemem gerekiyor mu?
Klavyede üst simge işareti nerede?
Klasik ne anlama gelir?
Kit ne anlama geliyor?
Kesilmiş avokado ne kadar saklanır?
Kimlik kartında belge türü ve numarası nerede yazar?
Kimlik ve ehliyet birleştirme sonrası kimlik yenilenir mi?
Kitapta neden bandrol var?
Klavye komutları neden çalışmıyor?
Kendisiyle barok insan ne anlama geliyor?
Kia yetkili satıcıları kimlerdir?
KKTC'de asgari ücret ne zaman yürürlüğe girdi?
Kimler muhasebe yapabilir?
Kişisel verilerin korunması yasası 6698 ne zaman yürürlüğe girdi?
Kestirimci bakım planlı bakımın bir parçası mı?
Kiracı elektrik ve su kesilirse ne yapmalı?
Kira sertifikası ne kadar kazandırır?
Keten gömlekte bir beden fark edilebilir mi?
Kimler tarım sigortası yaptırabilir?
Kenya'ya gitmek için hesapta ne kadar para olmalı?
Kimler Ba Bs vermek zorunda?
Klavyenin temel özellikleri
Kira sertifikaları hakkında bilmeniz gerekenler nelerdir?
Ketojenik diyet kilo verebilir mi?
Kendi değerini ve ölçüsünü bilmek ne anlama geliyor?
Kia Türkiye distribütörü kim Eskişehir?
Kiralık araç fiyatları neye göre belirlenir?
Kireçli su neden faydalıdır?
Kenan Doğulu'nun sözleri olmaz
Kiracı, kiralanan mülkün zorunlu ve faydalı masrafları nedeniyle kira ödeme..
Kilin ham maddesi ile ne yapılır?
Kiracının tahliye edilmesinden sonra 3 yıllık yasak ne zaman başlar?
Kent rehberinde neler var?
Kesme tahtası plastik mi ahşap mı cam mı?
Kimler gelir vergisi mükellefi sayılır?
Klasik araba vergisi ne kadar?
Kimin sözü sağlıklı bir beyin sağlıklı bir vücutta bulunur?
Kia Stonic 1 4 mpi'nin torku ne kadardır?
Key museum neden bu kadar pahalı?